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新房收房流程及要点-【新闻】

发布时间:2021-04-22 21:52:56 阅读: 来源:咪唑啉缓蚀剂厂家

年前武汉很多小区的楼盘开始收房,不少业主不知道收房时该做些什么,也没有人可以帮助他们验房,所以向我们求助。我们武汉家装网小编在这里为大家提供收房流程及要点,希望能为大家的后续收房提供一定的帮助。

收房流程:

1、先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的屋子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。

2、房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要逐一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安顿妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图,利便日后维修。

3、检查所有的外窗是否封锁。检查的方法有两种:一是用肉眼观察是否有缝隙;另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。

4、签署室内装修部门的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议,但有时候需要业主主动询问并索取,上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保留妥当,避免日后维修麻烦。

收房要点:

1、施工的图纸:一者验房是可以对照,二者装修时也要用的,尤其是电气施工图和水路施工图。

2、地漏的问题:卫生间,阳台一般都有地漏,厨房有时也有。下水的问题不用多说,你毛坯房验房时放一点水试试就行,不行就让他们疏通好。不然等你自己疏通是就很费事,楼上楼下的跑。注意楼地面空鼓、裂缝、起沙的检验。

3、开关和插座的问题。在毛坯房验房时,最好用支电笔,一个个试,开关也一样,免得它和电灯“一国两制”。

4、水表,电表和煤气表的读数:一般读数不大,还是让他们记一下的好。

5、空调孔的位置:发展商为了业主安装空调开个孔是件好事。孔的位置也是有讲究的,你要考虑一下空调将来的安装,空调孔应在室内机的下面一点,便于排水等等。

6、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量。

7、毛坯房收房时注意门、窗安装质量及配件检验。

最近武汉有很多小区的业主要收房希望以上书房流程和要点能够帮助业主完成收房工作,同时武汉装修的业主都知道在年前准备装修的业主很多,不管是不是打算在年前装修,业主都应该知道在找装修公司时要注意些什么。推荐阅读:冬季装修要注意些什么?

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