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二手房贷款年限是多少

发布时间:2021-01-07 18:34:32 阅读: 来源:咪唑啉缓蚀剂厂家

现在的年轻人在高房价面前往往都是一声惊叹,房价太高!但是已到结婚年纪又不得不去面对,对于房产很多人选择二手房,因为二手房往往都是可以拎包入住。说到二手房,肯定与贷款密不可分的,比较现在全款买房的土豪还是占少数的。购买房产有缴纳公积金的都是可以利用公积金去还贷,但是公积金往往都是有额度的,每个地方额度标准是不一样的,之前有给大家介绍过关于2017年上海公积金贷款额度是多少?具体内容大家可以去看看。每年国家对于房产都会有一系列的规定,那么对于二手房贷款年限目前是怎样的呢?下面具体来给大家详细介绍下关于二手房贷款年限是多少?

目前来说各个银行对于二手房贷款的标准是首付四成,那么利率下降15%。第二套房产首付六成的话那么利率将会上涨20%;如果你是首次使用公积金贷款而且是五年以上的公积金账户,那么你的贷款利率都是按照3.87%来计算。银行对于还款方式制定了两种标准,分别是等额本息和等额本金这两种方式。对于教师、公务员这一阶层人来说比较适合等额本息,对于一些在前期具有较大还款能力的人来说适合等额本金这种方式。对于个人去申请二手房贷款年限会受到很多影响,一般来说受到二手房房龄的影响因素大一些,如果二手房房龄比较久了,那么你贷款年限自然比较短了。根据银行方面的规定,你的房龄越短,那么你就容易贷到款。一般正常情况下二手房最长可以贷款年限为30年,而且贷款最后的期限不得超过借款人法定退休年龄后五年也就是现在国家规定的男性借款人年龄不得超过65周岁,女性借款人年龄不得超过60周岁。

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